Startershypotheek
Binnen de wereld van hypotheken is er vaak vraag van een startershypotheek. De startershypotheek bestaat echter niet als hypotheekvorm zelf. Het is echter wel mogelijk om als starter te kiezen uit een beperkt aantal hypotheekvormen die rekening houden met uw carrièreperspectief. Als starter kunt u hoogstwaarschijnlijk nog geen hypotheek afsluiten die bij uw carrièrepotenties past. Het is dan ook maar goed dat er hypotheekvormen bestaan die beginnen met lage hypotheeklasten.
Beschikbare startershypotheken
Omdat er met een startershypotheek geen speciale hypotheek wordt bedoeld maar een hypotheek die rekening houdt met uw carrièreperspectief, vindt u hier de hypothecaire leningen die vaak door starters worden gebruikt.
Aflossingsvrije hypotheek
De aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waar geen aflossing plaatsvindt. Eén van de problemen waar u hierbij tegenaan kunt lopen, is dat de meeste hypotheekverstrekkers geen hypotheeksom van boven de 75% van de executiewaarde van de woning verstrekken. Als starter moet u dus vaak minimaal 25% van de koopsom zelf inbrengen, en dat is nu eenmaal geen mogelijkheid voor de meerderheid van de starters.
Spaarhypotheek
De spaarhypotheek is vrijwel de populairste hypotheekvorm onder de starters, maar garandeert niet de laagste hypotheeklasten. Het grote voordeel van de spaarhypotheek is dat deze zekerheid voor de hypotheeknemer biedt. U betaalt maandelijks de hypotheekrente en een spaarpremie. Omdat deze kosten elkaar compenseren bij verandering, blijven de maandlasten van de spaarhypotheek stabiel.
Combinatie van een aflossingsvrije- en spaarhypotheek
Nog een mogelijkheid is het combineren van de aflossingsvrije hypotheek en de spaarhypotheek om een geschikte startershypotheek tot stand te brengen.
Wanneer is een startershypotheek afsluiten verstandig?
Een 'startershypotheek' wordt aangeraden voor starters. Met een startershypotheek wordt een hypotheekvorm bedoeld die rekening houdt met de inkomstengroei van de hypotheeknemer. Het is gebruikelijk dat een startershypotheek vooral in de beginperiode weinig eisen stelt tegenover de hypotheekgebruiker en dat de lasten geleidelijk aan toenemen.