Lineaire hypotheek
Als we hypotheken zouden vergelijken met gewone geld leningen, zou de lineaire hypotheek goed in de buurt komen. Het aflossen van deze hypotheekvorm gaat namelijk eenvoudig en gelijkmatig, zoals bij een normale lening ook gebeurt. Wanneer we uit zouden gaan van de gebruikelijke hypotheeklooptijd van 30 (360 maanden) jaar, lost u maandelijks één van de 360 delen af.
Voor de lineaire hypotheek betaalt u een steeds lagere rente over een steeds lagere hypotheekschuld. Aan het einde van de hypotheekduur betaalt u veel lagere hypotheeklasten dan u in het begin betaalde. Door de omlaaggaande maandlasten van de lineaire hypotheek, is de hypotheekvorm geschikt voor consumenten die bijvoorbeeld binnen dertig jaar minder willen gaan werken.
Bepaal de snelheid van de aflossing van de lineaire hypotheek zelf
Het ligt helemaal aan u hoe snel u de hypotheek aflost. Wanneer u voor de laagste hypotheeklasten kiest, zit u tegelijk langer vast aan de hypotheek. Naast de lineaire hypotheek verplichten veel hypotheekverstrekkers de aanschaf van een overlijdensrisicoverzekering.
Komt u of uw partner te overlijden, dan ontvangt de nabestaande een uitkering. Vervolgens wordt er geen actie ondernomen met het geld dat u in de lineaire hypotheek steekt. Op deze manier wordt een hoge mate van zekerheid geboden. Hoewel u geen rendement zult halen met dit krediet, hoeft u zich ook geen zorgen te maken dat u risico loopt.
Wanneer is een lineaire hypotheek afsluiten verstandig?
Als u een hypotheek wilt afsluiten waarbij de lasten geleidelijk aan afnemen, is de lineaire hypotheek een mogelijkheid. Hier wordt zowel de hypotheekrente als hypotheekschuld steeds lager, waardoor u steeds minder betaald ter aflossing van de hypotheek. Valt uw idee om minder te gaan werken binnen de looptijd van de hypotheek, ook dan is de lineaire hypotheek geschikt.