Overbruggingskrediet
Hebt u een nieuwe woning gekocht, maar is uw oude huis nog niet verkocht? Dan kan het overbruggingskrediet goed van pas komen. Wilt u de overwaarde van uw oude woning gebruiken voor de aankoop van de nieuwe woning, dan hebt u een tijdelijk probleempje. U zou in dat geval een lening kunnen afsluiten waarmee u uw nieuwe huis tijdelijk financiert. Zodra u uw oude woning verkoopt, komt de overwaarde hiervan vrij en kunt u de lening aflossen.
Hoeveel kan ik lenen met een overbruggingskrediet?
Dat is afhankelijk van de overwaarde van uw oude woning. De mogelijke hoogte van een overbruggingskrediet wordt door deze overwaarde bepaald. U zou er voor kunnen kiezen de gehele overwaarde te benutten voor het overbruggingskrediet, maar u zou de overwaarde ook gedeeltelijk kunnen gebruiken en het andere gedeelte zelf financieren.
Kom ik wel in aanmerking voor een overbruggingskrediet?
Om in aanmerking te komen voor een overbruggingskrediet, moet er duidelijk sprake zijn van overwaarde op uw oude woning. Is de huidige woning inmiddels verkocht, maar nog niet bij de notaris gepasseerd, dan wordt de overbruggingskrediethoogte als volgt berekend:
- Verkoopwaarde - hypotheekschuld = overbruggingskrediet.
- De meeste financiers gaan uit van de executiewaarde van de huidige woning minus de hypotheekschuld als de woning nog niet verkocht is.
Wanneer is een overbruggingskrediet afsluiten verstandig?
Een overbruggingskrediet schiet u financieel gezien te hulp als u een nieuwe woning koopt, maar uw oude woning nog niet verkocht hebt. Het is begrijpelijk dat u op een dergelijk moment even geld tekort komt, daarvoor is het overbruggingskrediet.